1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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ライオンズマンション岐阜シティ
岐阜県岐阜市福住町二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,880万円
35.7万円/㎡
2,253
2,671
3,089
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,089万円
33.1万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション岐阜シティ
2,998万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,998万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,690万円 | 35.9万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 32.5万円 | 15階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,990万円 | 39.9万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 29.3万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,550万円 | 36.3万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 37.0万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション岐阜シティ 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,998万円 | 37.2万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/09 | サーパス早田栄町 岐阜市早田栄町一丁目 | 岐阜駅46分 | 2,099万円 | 29.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 2,279万円 | 28.1万円 | 81.1㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,398万円 | 28.3万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/25 | モアグレース六条東 岐阜市六条東二丁目 | 岐阜駅21分 | 2,499万円 | 28.9万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅4分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,588万円 | 28.6万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 2,499万円 | 28.1万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は岐阜市の平均と比較して88.8%割高です。