1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
21.1万円/㎡
前年比+2.9%
岐阜市
19.3万円/㎡
前年比-5.9%
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ライオンズマンション岐阜シティ
岐阜県岐阜市福住町二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
3,176万円
36.4万円/㎡
2,436
2,929
3,422
3,915
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,422万円
33.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション岐阜シティ
3,698万円（42.4万円/㎡）/ 11階 / 87.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,698万円 | 42.4万円 | 11階 | 87.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 2,898万円 | 35.9万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,998万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,690万円 | 35.9万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 32.5万円 | 15階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,990万円 | 39.9万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 29.3万円 | 15階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,550万円 | 36.3万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 37.0万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ライオンズマンション岐阜シティ 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 3,698万円 | 42.4万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/27 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,698万円 | 40.8万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 3,050万円 | 37.3万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で2.9%上昇、岐阜市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は岐阜市の平均と比較して119.7%割高です。